QUAI VOLTAIRE IMMOBILIER est un cabinet d’expertise immobilière en valeur vénale. Nous délivrons des expertises de valeurs pour des biens immobiliers que ce soient des locaux commerciaux et industriels ou des locaux d’habitations.

Nous travaillons avec des sociétés foncières, des particuliers et avec des acteurs juridiques comme des notaires, des Cours d’Appel, des assurances et l’administration fiscale où nous défendons des propriétaires. Nous sommes amenés à traiter tous les sujets d’expertises de valeur vénale. Par ex, dans le cadre de biens d’habitation, nous intervenons lors de succession, partage, évaluation pour la déclaration de l’IFI et dans le cadre de biens commerciaux nous intervenons pour le renouvellement des baux, les indemnités d’éviction du bail commercial, les fonds de commerce, les expertise des valeurs locatives et bien évidement nous évaluons la valeur du foncier.

Nous avons une compétence nationale. Nous nous engageons à mener les missions d’expertise de manière indépendante, objective et dévouée. Nous travaillons dans les temps impartis par l’ordre de mission et la déontologie.

Jean Nicolas ZEVACO, expert immobilier, est le directeur du cabinet d’expertise. Il a fait des études de droit et de sciences politiques à l’Université de Paris Cité et des études de finances à L’Institut Technique Bancaire. Ces formations constituent un socle solide pour l’exercice de cette fonction. Il supervise, perfectionne les compétences techniques des collaborateurs, mais également développe une rigueur organisationnelle et une capacité d’analyse approfondie, qui est indispensable dans ce domaine de l’expertise immobilière en valeur vénale.

A titre personnel, il est aussi spécialisé dans l’expertise des locaux d’enseignements. Son passage dans la Banque lui a fait maîtriser les calculs financiers complexes, il applique les méthodes des référentiels d’évaluation, comme par ex, celle dite « Discounted Cash-Flow »(DCF) qui permet de raconter l’avenir d’un actif immobilier et celle des « DepreciatedReplacement Cost » (DRC) qui est particulièrement adaptée pour les actifs monovalents ou spécifiques.

Nous sommes à votre service.

Vous pouvez me joindre directement au 06 11 21 45 67

Jean-Nicolas ZEVACO

Expert immobilier agréé par le Centre National de l’Expertise CNE

Expert associé de L’Institut Français de l’Expertise Immobilière IFEI