Valbonne 06560

Villa Méditerranéenne VALBONNE 06560

VALBONNE 06560, au-dessus de MOUGINS, à deux pas du Victoria Golf Club et du Golf de la Tour d’Opio, cette propriété saura vous surprendre par ses qualités environnementales et son charme. Cette maison des années 1980 dispose d’une surface d’environ 160 M2, elle est parfaitement dessinée et construite avec des matériaux de qualité. Elle est bâtit sur un terrain arboré de 2 575 M2 avec arrosage automatique.
Les terrains voisins sont équivalents tant en terme de surface que pareillement arborés, ce qui donne un environnement très sympa, calme et sans vis à vis. Cette propriété dispose d’une belle piscine en prolongement de la terrasse et du séjour. La maison ainsi que la piscine et le terrain sont superbement ensoleillés.

Cette grande maison de style dispose de 4 chambres, au RDC, un vaste séjour en angle avec cheminée, une cuisine mitoyenne avec porte fenêtre qui débouche sur la terrasse et de 2 chambres de plein pied avec salle de bains complète et salle d’eau. A l’étage, 2 chambres, 1 terrasse bain de soleil, 1 salle d’eau, le tout agréablement dimensionné. Cave, garage en sous-sol pour 2 voitures. Gaz bombonne, chauffage électrique, tout à l’égout.

Pas d’amiante, pas de termite, l’état des installations électriques et gaz sont en bon état ainsi que la piscine qui est entretenue par un contrat annuel. Le chemin qui mène de la route d’Antibes, 235, à la maison est privatif et propriété de cette maison.
Consommation énergie 1 986 euros/an, Taxes Foncières 2022 soit 1 800 euros.

Commercialisation exclusive, prix de vente : 1 150 000 euros

NOTRE AVIS : Vue dégagée, soleil, calme, verdure, grand terrain, à 20 mn de CANNES.
Cette maison en très bon état est bien entretenue, elle est habitable immédiatement et a un délicieux aspect très bourgeois. C’est une découverte, une belle endormie à réveiller.